Haus zu vermieten €1.400 406 m²
76316 Malsch

3.000,00 €

Baujahr: 1981

Hier haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Ein schönes geräumiges Einfamilienhaus mit einem schönen Gartengrundstück und einer Einzelgarage.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand; das Badezimmer wurde ca. im Jahre 2010 modernisiert.

Im Falle einer Anmietung des Hauses rechnen Sie als Mieter die üblichen bzw. anfallenden Verbrauchkosten wie Wassen, Abwasser, Müll, Strom etc. direkt mit den Anbietern bzw. Versorgungsunternehmen ab.
Die unten erwähnten Nebenkosten in Höhe von 60 EUR / Monat überweisen Sie direkt an den Vermieter (für Grundsteuer und Gebäudeversicherung).

gute und gepflegte Ausstattung
- Heizung: Ölzentralheizung
- Fenster: Isolierglasfenster / Holz / braun
- Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
- Badezimmer (mit Wanne und Dusche) mit Fenster
- das Badezimmer wurde ca. 2010 neu renoviert bzw. modernisiert
- Bodenbeläge: EG - Parkett und Fliesen; OG - Laminat; DG - Fliesen
- große Glas- bzw. Fensterelemente im Wohn- und Essbereich
- Terrasse und Garten nach Süd - Südwest orientiert
- Balkon im OG
- 2 Markisen
- großer Einbauschrank im DG / Studiozimmer

KG: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum, Hobbyraum

EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche (Übernahme der neuwertigen Einbauküche möglich), großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten

OG: Flur, Badezimmer (mit Fenster) mit Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon

DG: großes ausgebautes Studiozimmer

- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 148 kWh/(m²a), Baujahr 1981, Ölzentralheizung, Energieeffizienzklasse E
- Garage (zzgl. 50 EUR / Monat)
- Bezug: frei - sofort beziehbar

76316 Malsch

Hier wohnen Sie in einer guten, ruhigen und doch zentralen Wohngegend in 76316 Malsch. Im Ort selbst befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten welche Sie gut und bequem innerhalb weniger Minuten erreichen können. Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt bzw. nach Ettlingen und Karlsruhe. Idealerweise ist auch eine Stadtbahnhaltestelle im Ort vorhanden.