3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 77 m²
90530 Wendelstein

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Fenster weiß Kunststoff isolierverglast
- Böden Laminat, Kork und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- WC separat
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Kfz-Stellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
- Gemeinschaftsraum zum Trocknen Ihrer Wäsche
- Gemeinschaftshobbyraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach St. Wolfgang bei Wendelstein. Sie überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie die gelungene Aufteilung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche gibt es ausreichend Platz, seine Wohnträume zu verwirklichen.

Über die helle Diele erreichen Sie alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum sonnigen Balkon. Daneben befindet sich das Kinderzimmer bzw. Büro. Die Küche ist hell und freundlich und es gibt genügend Platz für den Essbereich. Das Schlafzimmer ist großzügig und ermöglicht gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet und bietet Tageslicht. Das WC ist ebenfalls mit Tageslichtfenster und getrennt vom Bad. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt pro Monat 600,-- Euro zzgl. 25,-- Euro für den Kfz-Stellplatz.

Im Erdgeschoss steht die baugleiche Wohnung ebenfalls zum Verkauf, es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

90530 Wendelstein

Wendelstein liegt ca. 15 Kilometer vor den Toren Nürnbergs, und verfügt noch über einen ländlichen Charme, obwohl die Nürnberger City mit dem KFZ in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Es besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, mit dem Sie zügig im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen unterwegs sind.
In Röthenbach St. Wolfgang findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf, eine Volksschule und abwechslungsreiche Gastronomie.
Es gibt vielfältige Angebote für Jung und Alt, bedeutende kulturelle Ereignisse, Wandern und Radeln am Ludwigskanal.