Es handelt sich hierbei um ein 3 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca 180qm
(60qm, 60qm und 55)
Aufteilung :
1. und 2. OG wurden zusammen gelegt.
Im EG ist ein solider Mieter.
Das Haus hat keinen großen Renovierungsstau, guter allgemein Zustand, da durchlaufende Instandhaltung!
Die Wohnungen haben alle Etagengasheizung.
- Kellerräume vorhanden, der Zugang von außen (sogenannten Kellerhals)
Außenbereich:
- 510qm Garten und Vorgarten
- Kleine Terrasse mit großen Garten
- Anbau mit einer Gartenküche
- 1x KFZ Stellplatz neben dem Haus
- 1x Garage
Fenster im Erdgeschoss mit Rollos.
Die aktuelle Mieteinnahme ohne Heizkosten (Heizung/Gas Strom muss der Mieter selbst anmelden):
380€ KM
Das Haus ist nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern auch für Großfamilien für die Selbstnutzung! (Mehrgenerations-wohnen)
ENERGIEAUSWEIS BIS 2029 GÜLTIG
Fotos gibt es bald