Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. OG eines soliden Klinkergebäudes unter einem 2016 erneuerten und gut gedämmten Dach (KfW- und BAFA-Standard). Die gesamte Etage (Wohnung plus ausgebaute Bodenräume) steht Ihnen für Wohnwünsche zur Verfügung. Bei Bedarf können einzelne Zimmer zu größeren Räumen zusammengelegt werden (z. T. Leichtbauwände). Sie wählen zwischen der Nutzung einer großen Eigentumswohnung oder von zwei kleineren Wohnungen, denn je zwei Eingangstüren, Küchenräume, Bäder, Stromzähler und Wasseruhren sind bereits vorhanden. Abstellflächen gibt es reichlich im darüberliegenden Dachbereich, der (mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und einer Baugenehmigung) Ausbaureserven bietet, auch ein großer Balkon über den Dachgauben wäre denkbar. Die Dachflächenfenster (Nordseite) wurden 2016 erneuert (ein Fenster stammt aus 2014). Das Wannenbad mit wandhängendem WC und eckigem Waschtisch wurde 2014 renoviert, die hochwertige schwarzlackglänzende Plameco-Kunststoff-Spanndecke mit Einbaustrahlern 2015 eingebaut. Mit etwas Farbe (z. B. weiß lackierten Holzdecken und -wänden) können Sie die Wohnung Ihrem persönlichen Stil anpassen.
Wohnfläche 120 m² (Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben): Wohnzimmer 20 m², Schlafzimmer 13 m², Kinderzimmer 11 m², Küche 6,5 m², Wannenbad 5,3 m², Diele/Garderobe/Vorraum Bad 12,5 m². Mögliche zweite Wohnung mit Wohnzimmer 17 m², Schlafzimmer 12 m², Kinderzimmer 6,4 m², Küche 9 m², Duschbad 3,2 m², Diele 6,3 m². Wandschränke in verschiedenen Räumen bieten Stauraum und lassen Platz für Ihre Möbel. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Miele Geschirrspüler und einem Platz für einen Einbaukühlschrank. Der Kühl-/Gefrierschrank befindet sich im zweiten Küchenraum, der z. Z. als Abstellraum genutzt wird. Das Veluxfenster im Schlafzimmer erhielt 2017 ein Verdunklungsschieberollo. Das zweite Bad (mit Dusche und wandhängendem WC) kann auch als Gäste-WC genutzt werden. Der TV-Anschluss erfolgt über Kabel Deutschland. Die neuwertige Wärmedämmung im Dachbereich vermindert Heizkosten und damit Hausgeldbeträge für diese Wohnung, was bei der nächsten Abrechnung für 2017 deutlich werden wird. Außerdem hat die Sanierung für ein verbessertes, angenehmes Raumklima gesorgt. Der Energieausweis von 2008 berücksichtigt die energetische Dachsanierung noch nicht.
Die Wohnung befindet sich zwischen Flötenkiel (Bremerhaven, nah "real"-Einkaufszentrum) und dem Leher Bahnhof in einer Nebenstrasse der alten B6 (Stresemannstraße). Busse (200 Meter) und Bahn (Bahnhof Lehe 650 Meter) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; das Columbus Center (BHV-Mitte) ist knapp 5 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstellen, Ärzte und Apotheke finden Sie in der nächeren Umgebung.
Zur Zeit sind zwei Garagen am Haus angemietet, die evtl. vom Käufer übernommen werden können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind sorgfältig zusammengestellt worden. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden.