Haus zum Verkauf €318.000 515 m²
49565 Bramsche

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. MV in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).

Baujahr: 1996
frei ab 01.06.2021

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Klein aber oho, so präsentiert sich der Bungalow und ist damit das ideale Domizil für Singles,
Paare (seniorengerecht) und Kleinfamilien.
Auf einer Fläche von rund 110,5 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Genießen Sie diese gut durchdachte Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Über den Flur erreichen Sie alle Räume:
Das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, das praktische Büro-/Gästezimmer, das moderne Badezimmer (2015 seniorengerecht umgebaut) mit Zugang zu dem schönen Schlafzimmer
sowie die großzügige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet.
Die schöne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vom gepflegten Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu dem tollen Wintergarten mit Heizung und Innen- und Außenmarkise. Hier können Sie die Sonnenstunden das ganze Jahr über genießen uns sich daran erfreuen.

Sollte es Ihnen dennoch zu sonnig sein, haben Sie noch die Möglichkeit die kleine Terrasse mit Nordausrichtung am Haus zu nutzen.

Mit diesem Objekt präsentieren wir Ihnen eine tolle Immobilie mit Garage, Carport und einem sonnigen Garten, die Sie praktisch sofort beziehen können.

Lassen Sie sich von diesem tollen Haus überzeugen - Sie werden begeistert sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen zu beachten.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

49565 Bramsche

Das Haus liegt in Randlage in einer gestandenen Siedlung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Stadt Bramsche hat ca. 36.000 Einwohnern und liegt ca. 15 km nördlich von Osnabrück in reizvoller Lage des Osnabrücker Landes unmittelbar an der Hase.
Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden.
Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich.
Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein.
Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen.