Haus zum Verkauf €675.000
Objektbeschreibung:
Umgeben von kleinen Gassen, historischen Bauten und charmanten Gärtchen in Alt-Hoheneck liegt dieses einzigartige Grundstück mit zwei Gebäuden, einer Garage und einer beeindruckenden zweigeschossigen alten Werkstatt.
Weiter Informationen finden Sie im Exposé - Einfach Anfrage stellen, ich freue mich auf Sie!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,165 inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 224 m²
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Lagebeschreibung:
Hoheneck ist ein Teilort von Ludwigsburg und bietet rund 5.000 Einwohnern ein Zuhause. Die vielen kleinen Gassen und historischen Gebäude im Ortskern versprühen den Charme vergangener Tage, die Nähe zum Stadtzentrum der Barockstadt sorgt für urbanes Flair.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie die Burgruine Hoheneck oder machen einen Ausflug ins Heilbad Hoheneck. Abends zieht es Sie in die Ludwigsburger Innenstadt oder Sie treffen Ihre Freunde und Nachbarn in der Krone Alt-Hoheneck.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie beim Flanieren an den Uferwiesen oder auf einer Joggingrunde entlang des Neckars.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,165 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Vekäufer haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-07
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 975
