4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 88 m²
46049 Oberhausen (Alstaden-Ost)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab sofort

Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit einer separaten vermieteten Garage in bester Lage zu erwerben.

Die Wohnung wurde im Jahre 1965 gebaut, verfügt über 88qm Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Stadtteil Oberhausen-Alstaden.

Durch einige Renovierungsarbeiten bietet diese Wohnung Ihnen einen herrlichen Wohntraum.

Die Wohnung bietet eine familienfreundliche Grundrissaufteilung mit angenehmen Raumgrößen. Die 4,5 Zimmer teilen sich wie folgt auf: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Essbereich.

Zum Entspannen bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen Balkon zur Gartenseite, welcher direkt an den Wohnbereich grenzt und Ihnen kurze Wege sichert. Zwei Kellerräume stehen Ihnen als Stauraum ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung kostengünstig mit Wärme versorgt. Zwei Kellerräume stehen Ihnen als Stauraum ebenfalls zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 300,- EUR und die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.

Energiebedarf: 127 kWh (m²a). Endenergiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Überzeugen Sie sich selbst! Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Besichtigungen zur Verfügung und freue mich über Ihren Anruf.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

46049 Oberhausen (Alstaden-Ost)

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich ganz in der Nähe vom beliebten Ruhrpark, welcher bekannt für seine wunderschöne Landschaft ist und sich bestens für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet.

Auch der Zoo Duisburg ist nur 5 Minuten mit dem PKW entfernt und bietet Ihnen Abenteuer und Abwechslung vom Alltag.

Die A40 und A3 ist durch den nahegelegenen Verkehrsweg in nur 8 Minuten zu erreichen und ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit in andere Städte.