4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €632.000 150 m²
54439 Palzem, Brückenstr. 11

PROVISIONSFREI

frei ab 2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz, Tiefgarage

Die Luxus-Residenz "Helfanter-Insel" vereint hochmodernen Wohnkomfort mit dem ruhigen Leben auf dem Land, verkehrstechnisch perfekt für Berufspendler gelegen.
Im Herzen von Palzem/Helfant entstehen 13 luxuriöse schlüsselfertige Eigentumswohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung auszeichnen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der geräumigen Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug ohne Hindernisse in Ihre Wohnetage. Zusätzlich stehen weitere Stellplätze oder Carports zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Sie sich vor Fertigstellung bequem aussuchen können. Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Parkettboden von Joka oder das Elektroprogramm von Merten sind nur einige Beispiel.

Sich Wohlfühlen in seinen eigenen vier Wänden, das ist unser Ziel. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung (jeder Raum separat steuerbar), 3-fach-verglaste Fenster und Balkontüren, Warmwasserzubereitung über eine energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenbeläge auf Wunsch Fliesen, Parkett, PVC oder Laminat, Videosprechanlage, Bäder mit geräumiger schwellenloser Dusche, Grohe-Armaturen, geräumige Abstellräume zur Unterbringung Ihrer Waschmaschine und Wäschetrockner.
Mit modernen offenen Grundrissen schaffen unsere Wohnungen das Gefühl der Freiheit. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Terrasse (im Erdgeschoss) oder großzügige Balkone, auf denen Sie sich im Freien aufhalten und Ihre Zeit genießen können.

Die Wohnungen werden von uns in schlüsselfertiger Bauweise erstellt inkl. allen Arbeiten bis hin zu den Malerarbeiten.

Wählen Sie zwischen einer Wohnungsgröße von 101 - 174 qm Ihre neue Traumwohnung aus. Durch unsere energieeffiziente Bauweise und dem energetischen Gesamtkonzept nach KfW-55 Standard profitieren Sie nicht nur durch den niedrigen Energieverbrauch, sondern auch von enormen staatlichen Förderungsmöglichkeiten, Nähe Infos hierzu finden Sie unter kfw.de oder sprechen Sie uns gerne an.

Sie erwerben die Wohnungen PROVISIONSFREI direkt vom Bauherr. Die Fertigstellung der Wohnungsanlage mit Bezug der Wohnungen ist für Ende 2022 geplant.
Der Erwerb der Wohnungen kann nach Fertigstellung der Teilungserklärung erfolgen, bis dahin nehmen wir Sie gerne als Kaufinteressent ganz unverbindlich auf und halten Sie über den weiteren Verlauf informiert.

Es stehen insgesamt 13 Wohnungen zur Verfügung mit 101 - 174 qm ab 349.000 €. Zusätzlich können Sie Stellplätze für 9000 €, Barport-Stellplätze für 17.000 € oder Tiefgaragenstellplätze für 25.000 € erwerben.

Richten Sie Ihre Anfrage bitte per email an:
info@nonnweiler-wohnungsbau.de
oder rufen Sie uns an unter +49-(0)176-60842719

Ihr Ansprechpartner Herr Nonnweiler freut sich über Ihr Interesse.

Brückenstr. 11
54439 Palzem

Helfant ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Palzem und gehört zum Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Palzem wird von einer Moselschleife umgeben und gehört zu einer der größten Weinbaugemeinden an der Obermosel.

Palzem/Helfant besticht durch seine Nähe zu Luxemburg, was ideal für Berufstätige ist, die im Grenzgebiet wohnen möchten. Den Grenzübergang nach Wormeldange/Lux erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto, nach Remich/Lux sind Sie in knapp 8 Minuten.

In Palzem mit seinen etwa 1500 Einwohner finden Sie neben der Bushaltestelle auch einen Bahnhof, wodurch Sie bequem nach Trier oder Perl mit dem Zug fahren können. Für die ganz jungen Kinder gibt es in Palzem einen Kindergarten. Die wunderschöne Landschaft im Landkreis lädt ein zum Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot von Tennis, Angeln, Kegeln, Wasserski oder Jetski. Ein breites gastronomisches Angebot verwöhnt die Gaumen von Feinschmeckern und die feinen Weine der ansässigen Winzer werden auch Sie auf den Weingütern begeistern.