Haus zum Verkauf €144.900 255 m²
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1910
frei ab notarieller Vereinba
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Bei dieser Interessanten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Erbpacht.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 verfügt über 3,5 Zimmer und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 73,1m² zuzüglich Dachboden und Keller, eine große Terrasse, einen Garten und eine Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche und ein Wohnzimmer in angenehmer Größe, sowie ein Duschbadezimmer mit Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.
Im Spitzboden befinden sich zudem 2 Zimmer die über ca. 16m² verfügen, außerdem erstreckt sich der Keller mit einer Fläche von ca. 36m² über 3 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2.10m, wovon ein Zimmer ein großes, altes Badezimmer mit Badewanne ist.
Die Doppelhaushälfte stark Sanierungsbedürftig.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Terrasse mit Garten und eine Garage.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie in einer 360° Besichtigung exklusiv in unserem Expose.
MAKLERPROVISION 1,8% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.fair-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 1,8% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
45891 Gelsenkirchen (Erle)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gelsenkirchen-Erle, in sehr ruhiger Lage in einer schönen Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnen A 2 / A 42sind in wenigen Minuten erreichbar. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Elisabeth- Krankenhaus, Spielplätze und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Doppelhaushälfte können Sie für einen Kaufpreis von EUR 144.900,--, zzgl. 1,8% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Das Grundstück ist in Erbpacht und nicht verkäuflich
