4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 86 m²
49828 Neuenhaus, Eibenstraße 28

1.300,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer 2021 neu erbauten Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über vier schöne helle Zimmer.
Zu der Wohnung zählen ein großes rund 30 m2 großes Wohn/Esszimmer, eine offene Küche, ein großzügiger Flur, zwei helle Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann, und ein hochwertig ausgestattetes und geräumiges Badezimmer.

Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zur Entspannung und zum Sonne tanken einlädt.
In der Wohnung ist eine neu eingebaute vollwertige Einbauküche mit Geräten vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion für heiße Sommertage und Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima.

Ebenfalls gehört ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus zu der Wohnung.
Zudem gehört ein Spitzboden mit viel Stauraum zur alleinigen Nutzung zur Wohnung.
Ein hauseigenes Fahrradhaus kann ebenfalls von Ihnen genutzt werden.

Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 40 und die Wohnung verfügt über eine Erdwärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und sichert niedrige Energiekosten.

Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Im Wohn/Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster.
Toller, großer ruhig gelegener Balkon mit Südausrichtung.
Stellplatz direkt vor dem Haus.
Zentrale Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima.
Einzeln pro Raum steuerbare Fußbodenheizung.
Vinyl-Designboden im Wohnraum und den Schlafzimmern.
Hochwertige Fliesen in den Badezimmern und im Flur.
Neue vollwertige Einbauküche mit Marken-Geräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen).
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtischunterschrank ausgestattet.
Spitzboden mit viel Stauraum zur alleinigen Verfügung.
Hauseigenes Fahrradhaus.

Die Wohnung kann nur gemäß des aktuellen Baufortschritts besichtigt werden, da sie sich noch im Bau befindet.
Der Abschlag für die neue EBK und den Stellplatz beträgt 50 € monatlich.

Anzahl Balkone: 1

Eibenstraße 28
49828 Neuenhaus

Die Immobilie liegt in Neuenhaus.
Neuenhaus ist ein sehr beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und einer guten Anbindung nach Nordhorn.

Der Neubau befindet sich sehr ruhig in einer bestehenden Wohnsiedlung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Besorgungen können durch eine nahe gelegene Bushaltestelle und den nahen Bahnhof erledigt werden. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt und mehrere Spielplätze.
In der Nähe befinden sich auch Kindergärten und Schulen.

Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.