Haus zu vermieten €1.300
Standort: MARKTOBERDORF
ZUR MIETE: CHARMANTES STADTHAUS MIT 600 M² GRUNDSTÜCK IN RUHIGER TOPLAGE
Online: https://www.global-immobilien.org/modfen
Dieses, zur Miete angebotene, charmante Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² befindet sich in einer hervorragenden Südlage der Stadt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² die sich auf 2 Etagen verteilen und begeistert mit seinem angenehmen Wohnambiente und tollem Schnitt. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein lichtdurch-flutetes Ambiente im gesamten Objekt. Der große Balkon eröffnet Raum für schöne Abende und einen herrlichen Blick auf die großzügige Grünfläche und die Alpen. Die Räumlichkeiten auf beiden Etagen sind angenehm strukturiert und großzügig.
Das Highlight des Hauses ist der große Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus sowie eine im Haus befindliche hauseigene Sauna. Zur Immobilie gehört außerdem ein Untergeschoss, das als Kellerebene genutzt werden kann, eine Garage und ein teilweise ausgebauter Dachboden.
Das Objekt befindet sich in der familienfreundlichen Gegend der Kreisstadt Marktoberdorf. Nicht weit entfernt, in fußläufiger Entfernung, befinden sich Einkaufs-möglichkeiten, Kindertagesstätten, Arztpraxen, Bäcker und zahlreiche Freizeit-möglichkeiten, die den Lebensalltag sehr angenehm und unkompliziert gestalten. Die Lage der Immobilie ist also äußerst attraktiv. Mehr darüber können Sie weiter unten erfahren.
GRUNDDATEN
Adresse: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 600 m² / Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1960
Etagen: 2, inkl. Keller/Untergeschoss
Nebenkosten: ca. 150 € zzgl. Heizöl, Strom
Energieträger: Heizöl
Verfügbar: voraussichtlich ab Mai
MIETPREIS: 1300 Kalt
Schufa Selbstauskunft/Bonitätscheck und Mieter Selbstauskunft benötigt
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
› Lichtdurchflutetes Wohnambiente, erfüllt angenehmes Wohnen
› komfortabel mit eigener Garage
› Exzellente Lage im ruhigen Süden der Stadt
› komfortable Sauna für erstklassige Entspannung
› Haus mit äußerst großer Nutzfläche und großer Kellerebene
› Großer Balkon mit tollem, sonnigem Ausblick inkl. Blick auf die Alpen
› 150 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen
› Geräumige Räumlichkeiten mit elektronischen Rollladen
› Traumhaft großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus im 600 m² Grundstück
› Wohnung ist mit Baujahr 1960 sehr gut Erhalten, ebenso ist der Dachboden teils ausgebaut
LAGE
In überschaubarer Entfernung zur Ortsmitte Marktoberdorf und in wenigen Kilometern zur Stadt Kaufbeuren liegt das Objekt in toller, familienfreundlicher Lage im Süden der Stadt. In direkter Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Metzger, Biomarkt, Arztpraxen, Kindergärten sowie Marktoberdorfer Schulzentrum, Sportplatz, Abfallentsorgungszentrum und vielem mehr. Alles einfach zu erreichen dank optimaler Straßenanbindung und geräumiger Fahrradwege. Verbindungen nach Kempten und München sind direkt über die B12 schnell zu erreichen. Bahnhof sowie Haltestelle “Schulzentrum” ebenso in nächster Nähe.
In wenigen Kilometern finden sie Marktoberdorfer Natur-Highlights wie die Kurfürstenallee, den Elbsee, dem Ettwieser-Weiher, dem Kuhstallweiher und in wenigen Fahrradminuten die Wertach für eine perfekte Abkühlung im Sommer. Bunte Sommerwiesen, traumhafter Ausblick auf die Alpen laden ebenso ein zu sportlichen Aktivitäten oder zum stillen Naturgenuss. Neben einer Vielzahl von Wanderrouten hält Marktoberdorf für seine Gäste ebenso ein breit gefächertes Sport- und Freizeit-angebot bereit, u. a. eine Mini-Golfanlage, mehrere Fußballvereine in unmittelbarer Nähe, Nordic-Walking- und Mountainbike-Routen.
Mitarbeiter und Arbeitsuchende der Stadt und der umliegenden Gemeinden genießen dank der zentralen Lage die unmittelbare Nähe zu ihrem Arbeitsplatz.
