3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €96.900
Objektbeschreibung:
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Sie suchen eine bezahlbare Wohnung mit Balkon und Einbauküche, die zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung geeignet ist ?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.
Das voll unterkellerte und teilweise wärmegedämmte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1964, in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnung ( 2.OG ohne Fahrstuhl ) mit Einbauküche, teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und Südbalkon auf.
Das Badezimmer ( mit Dusche und Fenster, saniert ca. im Jahre 2000 ) wurde mit hellen Fliesen und Elemente versehen.
Im Wohnzimmer und im Schlafraum befindet sich Laminatboden.
Die Wohnung ist mit Isolierfenster ( teilweise von 2013 ) ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung ( Baujahr ca. 2011 ).
Die Balkone werden voraussichtlich im Jahr 2021 saniert.
Der Kostenanteil für die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer schon bezahlt.
Ein Kellerraum für die Wohnung befindet sich im Keller des Hauses.
Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt nur 125,-€ pro Jahr.
Ein Energieausweis für die Wohnung ist vorhanden.
Die monatlichen Nebenkosten betragen inklusive Heizung, Verwaltung, Städtischen Gebühren, Rücklage, ca. 210,-€.
Wir empfehlen diese Wohnung zu besichtigen.
Balkon
Einbauküche
Teilweise gedämmte Fassade
Sofort frei
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Käuferprovision 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar bei Rechnungslegung
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Wolfenbütteler Ortsteil Groß Stöckheim.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
Sonstiges:
Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.
Verkäufer und Käufer sind je zu gleichen Teilen provisionspflichtig.
Informationen über die gesetzliche Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage www.eichner-immobilien.com
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.05.2014
Gültig bis: 05-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 224
