2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 75 m²
94491 Hengersberg
bisheriger Preis €660

1400 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Komfortabel, modern und ruhig wohnen im Zentrum von Hengersberg.
Eins von drei Häusern mit je 8 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen im ehemaligen Villenviertel von Hengersberg.
Im EG und 1. OG befinden sich zwei 3-Zi.- und eine 2-Zi.-Wohnung, jeweils mit Terrasse und Gartenanteil im EG bzw. mit Balkon im OG.
Im DG bzw. 2. OG befinden sich zwei Penthousewohnungen mit je 2 Zimmer und einer exclusiven Dachterrasse über Eck mit herrlichem Ausblick ins Gebirge und ins Donautal.
Gebaut nach KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung, versorgt über eine zentrale Pelletheizung. Der Energieausweis ist in Erstellung. Aufzug von der TG bis zum 2. OG. Ein gemeinsamer großzügiger Fahrradraum und geräumige Kellerabteile. Modernes lichtdurchflutetes Innendesign. 5 Gehminuten zum Zentrum.
Die Wohnungen befinden sich in Haus 3 und sind bezugsfertig ab 01. Juni 2021.

Sie erreichen ihre Wohnung barrierefrei zu Fuß über den Hauseingang an der Ostseite oder barrierefrei über die Tiefgarage jeweils mit dem Aufzug.
Die mit Lärchenholz belegten Terrassen / Balkone sind nach Westen ausgerichtet und so können sie ab Mittag bis Sonnenuntergang die Sonne genießen.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminatboden und die Dielen und Bäder mit Fliesenboden ausgestattet. Bis auf die beiden 2-Zi.-Wohnungen im EG und OG besitzen alle Einheiten ein Bad mit Fenster und eine Badewanne. Die Duschen sind ebenerdig und somit barrierefrei. Alle Bäder sind mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Die zentrale Pelletheizung sorgt für warmes Wasser und die Fußbodenheizung für wohlige, angenehme Wärme.

Anzahl Terrassen: 1

94491 Hengersberg

Der aufstrebende Markt Hengersberg mit seinen 8.000 Einwohnern liegt wunderschön eingebettet zwischen der Donau auf der einen und den Ausläufern des Bayer. Waldes auf der anderen Seite. Sie wohnen in der viertgrößten Gemeinde des Landkreises Deggendorf mit einer erstklassigen Infrastruktur:
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule, Haus- und Fachärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Metzger, Bäcker, intern. Gastronomie, fünf Supermärkte, Fachgeschäfte, Hallen- und Freibad, Fahrradwege und viele Vereine mit zahlreichen Sportmöglichkeiten. Mit dem Auto sind sie in 30 Min. im Bayer. Wald oder mit dem BAB-Anschluss von der A3 schnell am Flughafen München oder im Gebirge.