4-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 87 m²
76189 Karlsruhe (Oberreut), Otto-Wels-Str. 34

1.725,06 €

frei ab 17.04.2021
Geschoss: 2

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Wir laden Sie zur Besichtigung dieser 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ein und erzählen Ihnen von unseren ersten Eindrücken. Die ca. 87,18 qm große Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates WC. Die Malerarbeiten an den Decken und Wänden sowie die teilweise Bodenbelagsarbeiten sind bei Einzug von Ihnen auszuführen. Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Achten Sie bitte unbedingt darauf wie viel Wohnfläche Ihnen hierbei zustehen (diese Wohnung hat 87,18 qm Wohnfläche, d.h. es müssen auch 4 oder 5 Personen im WBS stehen). Es wäre schön, wenn Sie den WBS bereits zur Besichtigung mitbringen könnten.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Otto-Wels-Str. 34
76189 Karlsruhe (Oberreut)

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberreut. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Im Stadtteil sind mehrere Discounter, kleinere Geschäfte, eine Post-Filiale, Banken, Restaurants und vieles mehr angesiedelt und zur Karlsruher Innenstadt ist es nicht weit. Das nahegelegene Europabad und die Parkanlagen der Günther-Klotz-Anlage bieten Ihnen das ganze Jahr über Spaß und Erholung. Sie haben an Ihrem Wohnort eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B10 bzw. der A5 oder A8.