Haus zum Verkauf €375.000 6579 m²
36103 Flieden

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1967

4 Stellplätze

* Baujahr Ursprungshaus: ca. 1967, erweitert durch Anbau: ca. 1972
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Fenster: Holz
* Stauraum im Dachboden
* Großes Grundstück, direkt an den Garten angrenzend
* Insgesamt drei Hallen mit großen Holztoren

Sie lieben es, kreativ zu sein und möchten Ihren Ideen Raum geben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. In Flieden-Rückers wartet ein großes Einfamilienhaus darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Gehen Sie mit uns auf Entdeckungstour und erleben Sie, welche Möglichkeiten Ihnen das Haus und das zugehörige große Grundstück bieten können.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut; ca. in 1972 wurde das Haus durch einen großen Anbau erweitert. Die großzügige Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 200 m².

Das Ursprungshaus bietet Ihnen einen Keller mit einem großen Kellerraum sowie der Heizung mit Öllager. Der Anbau ist nicht unterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Eines der Zimmer führt Sie auf einen Balkon, von dem Sie einen Blick auf den Garten und das dazugehörige große Grundstück haben. Zudem befinden sich im Anbau eine Einzelgarage, eine Halle mit einem kleinen Abstellraum und der Möglichkeit zum Unterbringen einer Werkstatt. Zum Garten hin stehen Ihnen zwei weitere kleine Hallen zur Verfügung, die sich beispielsweise für Ihre Gartengeräte eignen.

Das Obergeschoss teilt sich aktuell auf in ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, direkt daran anschließend ein weiteres Zimmer, die Küche sowie zwei zusätzliche Zimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Im Dachboden finden Sie ausreichend Stauraum und ein bereits ausgebautes Zimmer, welches Sie beispielsweise als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen können.

Haben Sie schon erste Ideen? Ein zweiter Blick lohnt sich, daher stellen wir Ihnen das Einfamilienhaus mit großem Grundstück gerne in einer Besichtigung vor Ort näher vor, um Ihre Vorstellungen weiter reifen zu lassen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2015

36103 Flieden

Unser großes Einfamilienhaus liegt in Rückers, dem größten Ortsteil der Gemeinde Flieden, welcher idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung und einer guten Infrastruktur verbindet. Paare, Familien mit Kindern, Pendler und Senioren haben gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihren Alltag nach ihren Wünschen zu gestalten und Kontakte zu knüpfen.

Kindergarten, Grundschule und viele Spielplätze ermöglichen schon den jüngsten Einwohnern, neue Freunde zu finden. Weiterführende Schulen können in Neuhof (ca. 7 km), Fulda (ca. 24 km) oder Schlüchtern (ca. 11 km) besucht werden.

Freizeitaktivitäten für jedes Alter und ein breit gefächertes Vereinsangebot lassen keine Langeweile aufkommen. Beispielhaft stehen Ihnen und Ihren Lieben diverse Sport- und Musikvereine, Schützenverein, Reit- und Fahrverein, Feuerwehr, Theatergruppen, Freibad, eine Kegelbahn im ortseigenem Dorfgemeinschaftshaus und noch vieles mehr zur Verfügung. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege in und um Rückers laden Sie zu ausgiebigen Entdeckungstouren in einer atemberaubenden Natur ein.

Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzgerei, eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, Banken etc. befinden sich im ca. 3 km entfernten Flieden.

Pendlern oder all jenen, die gerne so flexibel wie möglich sein möchten, bieten sich in Flieden viele Möglichkeiten, um schnell ans Ziel zu gelangen. Eine an Werktagen stündliche RegionalExpress-Verbindung nach Frankfurt und Fulda, der ICE-Bahnhof in Fulda und der direkte Autobahnanschluss an die A66 verknüpfen Sie mit allen wichtigen Zielen innerhalb Deutschlands.