2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
77955 Baden-Württemberg - Ettenheim
bisheriger Preis €339.000

Objektbeschreibung:
Die angebotene Maisonette-Wohnung wurde in den letzten Jahren rundum aufbereitet und besticht durch ein offenes Wohnklima und viel Platz. Das gesamte Haus wurde im 19.Jahrhundert gebaut, die Wohnungen wurden 2006 rundum saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca.89 qm, ein weiterer Hobbyraum ( sichtbar auf den Bildern) ist nicht in der Wohnfläche inkludiert.

Empfangen werden Sie vom großen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, von hier aus erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer und viel Platz für einen großzügigen Schlafbereich. Eine private Terrasse führt sie zu einem Hobbyraum, dieser kann als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden, zählt aber offiziell nicht zur Wohnfläche. Lassen Sie sich die Wohnung von uns vorstellen, Sie werden begeistert sein.

Ausstattung:
Massivbauweise, Isolierverglasung, 3 Badezimmer, Einbauküche, Garage, Klimaanlage auf beiden Etagen, Dachterrasse, Hobbyraum mit Badezimmer

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Ortskern der schönen Stadt Ettenheim. Die Wohnung liegt sehr zentral, Sie erreichen Bäckereien, Metzger, Banken, Kindergarten und Gastronomien in wenigen Fußminuten. In Ettenheim finden Sie ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Naturangeboten sowie ein reges Vereinsleben. Sie erreichen in wenigen Autominuten die A5 und haben direkten Anschluss zur B3. Ettenheim und Umgebung besticht zudem mit hervorragender ärtzlicher Versorung und einer guten Infrastruktur, die Ihnen eine hohe Lebensqualität verspricht.

Sonstiges:
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 45290116-05814