3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
73079 Baden-Württemberg - Süßen

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine DG-Wohnung die sich in einem 3 Familienhaus befindet!

Die Wohnung war die letzten Jahre an eine junge Familie mit Kind vermietet. Zu dieser Wohnung kann eine große Einzelgarage für zusätzliche 15.000 € mit erworben werden.

Für die Wohnung wurde ein umfangsreiches Renovierungskonzept erstellt was bei der Besichtigung Ihnen schriftlich vorliegt.

Achtung:

Die sind Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollzogen, man kann auf die Sanierung noch Einfluss nehmen oder gegebenfalls die Sanierung auch selbst vornehmen und hierfür kann der Kaufpreis gemindert werden.

Ausstattung:
3,5 Zimmer
Bad mit Badewanne und separatem WC
17m² großer Westbalkon mit Markise und schönem Abendlicht Einbauküche
wohnliche Atmosphäre durch sichtbares Dachgebälk
Holzständerbauweise
Ölzentralheizung
Hochwertige Holztüren mit Holzzargen
Einbauschränke

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Honorarvereinbarung in Höhe von 4% zzgl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Nicht nur die zentrale Lage, zwischen Stuttgart (ca. 50km) und Ulm (ca. 40km), macht Süßen zu einem beliebten Wohnort: Hier genießt man alle Vorteile einer Stadt, wie zum Beispiel eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn und Bus; mehrere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe; eine Apotheke und ein Allgemeinarzt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz dieser guten Infrastruktur ist man der Natur nahe und kann viele schöne Wanderstrecken entdecken.
Auch der Faktor Freizeit kommt durch das Hallenbad, eine Stadtbücherei, einen Minigolfplatz, einen Tennisplatz, viele unterschiedliche Vereine, einen wunderschönen alten Ortskern u.v.m. sicher nicht zu kurz.
Ob in Süßen selbst oder in der näheren Umgebung - die Erholung vom stressigen Alltag ist garantiert.
Eine Stadt, in der sich Familien wohl fühlen. Zur Attraktivität von Süßen tragen wohnortnahe Kindergärten (ein Kindergarten ist nur 5 Gehminuten von dem Haus entfernt), eine Kindertagesstätte, Gesamt- und Realschule, sowie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot, wie eine Musikschule, Theaterkurse u.v.m. bei. Das

Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 123.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.11.2019
Gültig bis: 06.11.2029
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5559#YcfCL