3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
04275 Leipzig - Süd

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1907 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt.
• 1998 wurde das Haus zuletzt komplett saniert und steht unter Denkmalschutz.
• Toller Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.
• Beide Bäder sind hell gefliest. Ein Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.307,69 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Leipzig, im Ortsteil Südvorstadt.
• Zum Clara-Zetkin-Park brauchen Sie nur rund 10 Gehminuten.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Leipzig MDR besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B2.

• Anbindung ÖPNV:
Bus + Straßenbahn | Karl-Liebknecht-/Kurt-Eisner-Str. (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn | Leipzig MDR (ca. 14 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.08.2018
Gültig bis: 2028-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C2X53WB8