Haus zum Verkauf €348.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein ehemaliger Bauernhof mit zwei Etagen plus Dachboden, einer Halle und Gewölbekeller.
• Das Haupthaus wurde 1951 erbaut. 1980 wurde ein großer Anbau mit zwei Zimmern und Bad hinzugefügt.
• 1980 wurde ebenfalls das Haupthaus komplett saniert.
• Das Grundstück umfasst rund 513 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse, einen großen Innenhof sowie zwei Stellplätze in einer Garage.
• Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und der Kamin.
• Die Böden sind mit Holzdielen und PVC ausgestattet.
• Derzeit steht das Haus leer und kann nach einer Sanierung selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: baufällig
Bodenbelag: Dielen, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 2.175,00 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 513 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Mömlingen, in einer Nebenstraße.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof in Obernburg-Elsenfeld besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B426.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Bachstraße, Mömlingen (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Obernburg-Elsenfeld (ca. 12 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 268 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.02.2021
Gültig bis: 2031-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OCCI5IAF
