Haus zum Verkauf €289.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und drei Wohneinheiten.
• Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern.
• Das Grundstück umfasst ca. 536 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit ca. 10 Quadratmeter großer Terrasse.
• Außerdem steht ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung.
• Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet.
• Eines der Bäder im Erdgeschoss wurde 2006 umfangreich modernisiert.
• Das Obergeschoss kann mit einem Balkon punkten.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.
• Die in Holz und Kunststoff gerahmten Fenster verfügen über Doppelverglasung.
• Derzeit sind zwei der drei wohneinheiten vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 760,00 Euro.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Räume gezeigt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 1.276,00 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Heinitz.
• Heinitz ist der westliche Stadtteil von Neunkirchen(Saar) und liegt nahe der nordöstlichen Grenze des Saarkohlewaldes.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:8
Bahn | Friedrichsthal (Saar) Mitte (ca. 8 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 284.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.02.2021
Gültig bis: 2031-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PILKADVQ
