4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.502 124 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Königswarterstr. 24a
bisheriger Preis €1.620

4860 €

frei ab 01.04.21
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wollten Sie nicht schon lange Ihrem Wohngenuss mehr Bedeutung einräumen? Wollten Sie nicht schon lange Ihr Leben mit einer Wohnung bereichern, die Ihnen einfach mehr bietet?

Mitten im Stadtzentrum von Fürth und trotzdem in ruhiger Lage entsteht in der Königswarter Straße 24a die elegante Neuinterpretation des Themas Stadtwohnen. Wie in früheren Zeiten wird hier residiert - mit ungewöhnlich üppigen Raumhöhen und hinter repräsentativen Mauern, die sich dank vieler großer Fenster freundlich und einladend zeigen. Ein ganz besonderes und heute kaum mehr anzutreffendes Ambiente. Die Wohnung entsteht in einem kernsanierten, von Grund auf neu gestalteten Ensemble. Königswarter behält den Charme des Ensembles bei und zugleich zieht ein zeitgemäßer Look ein und die Funktion des Gebäudes wird sinnvoll erweitert. Ein Beispiel hierfür sind die neuen ungewöhnlich großen Balkone (27,56 qm), die sich einerseits bestens in das Gesamtbild integrieren, andererseits interessante Akzente setzen. Die Architektur von Königswarter bewahrt, was den Charakter dieses Objekts bestimmt, und fügt hinzu, was seinen Bewohnern Freude bereitet.
Die Wohnung ist sehr gut belichtet. Erfreuen Sie sich an einer besonders hellen, luftigen Atmosphäre. Zudem haben sowohl das Hauptbad, außen liegend, als auch das Gäste-Dusch/WC Bad Fenster. Doch damit nicht genug: dunkles Echtholzparket, Luxusbadausstattung (u.a. Grohe/Burgbad), eine neue hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche - extra großem Herd und Kücheninsel sowie direkten Zugang zum Balkon, einen extra Einbauplatz für einen Side-by-Side Kühlschrank inkl. separatem Wasseranschluss, eine Fußbodenheizung ausgestattet mit IP Homematic welche sich bequem per App steuern und programmieren lässt und viele weiteren Details u.a. 9 LAN Anschlüsse sowie einen Tiefgaragenstellplatz (optional) und nicht zu vergessen die hervorragende Lage: alles was Sie im Leben benötigen (wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Läden, Fußgängerzone Neue Mitte, Stadtpark) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In 1 km erreichen Sie die Autobahn; Bahnhof und U-Bahn zu Fuß in 5 Minuten.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Im zweiten Jahr steigt diese auf 14,50 Euro.

Im März werden die letzten Arbeiten ausgeführt (Maler/Endreinigung/Pakettpflege) daher sind keine Bilder der Räume enthalten.

- Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, extra großem Herd und Kücheninsel
- Möglichkeit für das Aufstellen eines Side-By-Side Kühlschrank inkl. Wasseranschluss
- Luxusbadausstattungen ( u.a. Grohe/Burgbad), rechteckiger Badewanne, 2 Duschen, Badschränke inkl. Spiegelschrank
- IP Homematic per App steuerbare Fußbodenheizung
- Kamera an der Gegensprechanlage
- 9 LAN Anschlüsse
- Antennenanschluss in allen Zimmern vorhanden
- Steckdosen inkl. Beleuchtung auf dem extragroßen Balkon

Anzahl Balkone: 1

Königswarterstr. 24a
90762 Fürth (Innenstadt)

mitten im Fürther Zentrum (Blick auf die Fürther Freiheit)
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Läden, Fußgängerzone Neue Mitte, Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In 1 km erreichen Sie die Autobahn; Bahnhof und U-Bahn zu Fuß in 5 Minuten.