4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120 100 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld)

3 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die hier angebotene frisch sanierte helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige, geflieste Diele (mit Gegensprechanlage) und einem Einbauschrank, der für genügend Stauraum sorgt.
Von hier erreichen Sie alle Räume.

Nachfolgende Sanierungsmaßnahmen wurden getroffen:
Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Neues Badezimmer
Neues Gäste WC
Erneuerung Elektro
Die Einheit verfügt über einen Frühstücksbalkon (Zugang über die Küche) und einer Sonnenloggia (Zugang über das Wohnzimmer).

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer besticht durch seine breite Fensterfront. Das Highlight ist die große Sonnen-Loggia.
Diese geht zur Rollnerstr. raus.

Die beiden weiteren Zimmer eigenen sich als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Die Warmwasseraufbereitung verfolgt in der Küche über einen Durchlauferhitzer, im Badezimmer über einen Warmwasserboiler.

Die in der Wohnung befindlichen Schränke werden über die Dauer der Mietzeit unentgeldlich zur Verfügung gestellt. Müssen aber in der Wohnung bleiben.

Zur Einheit gehört ein absperrbarer TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

teilweise Kunststoff-Isofenster
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Balkon
Sonnen-Loggia
TG-Stellplatz
Laminatboden in den Wohnräumen und Küche
Fliesen im Badezimmer, WC und Flur
Lift
Kellerabteil

3 Kaltmieten Kaution
Haustiere erlaubt
mtl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenabschlag und Grundsteuer 167,00 EUR

Ein Grundriss liegt den Eigentümern leider nicht vor.

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessanten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.

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1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

90409 Nürnberg (Maxfeld)

Wohnen im schönen Stadtteil Maxfeld!

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten sowie Ärzte, Apotheken & Bäckereien sind gleich ums Eck.

Viele Restaurants und Cafés sind in direkter Umgebung.

Die U-Bahn Haltestelle Maxfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dieser sind Sie in nur kurzer Zeit am Nürnberger Hauptbahnhof sowie in der Innenstadt.

Bei einem gemütlichen Spaziergang sind Sie in ca. 15 Minuten am Stadtpark, dort lässt sich gut entspannen und die Sonne genießen.