4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 118 m²
22765 Hamburg (Ottensen), Gaußstraße

frei ab 16.08.2021

Familiengeeignete Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern in Ottensen.
Hochwertig eingerichtete Wohnung in einem Neubau aus 2011 mit Garten (sonnig am Nachmittag) und Vorgarten (sonnig am Vormittag) im Erdgeschoss sowie einem Balkon im 1. OG. Im Erdgeschoss liegt das grosszügige Wohnzimmer, das mit Sofa, Esstisch, Flat-TV sowie Yamaha Piano mit Stummschaltung / "Silent Funktion" ausgestattet ist. Die schmale Küche mit Markengeräten ist offen zum Wohnraum und optisch durch einen Hochtisch mit Barhockern etwas abgetrennt. In der gesamten Wohnung ist toller Holzdielenboden mit Fussbodenheizung verlegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ferner noch vom Flur abgehend ein Gäste-Wc sowie ein Abstellraum.
Über eine Treppe erreicht man das 1.OG, in dem sich alle drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche, Waschmaschine und Trockner befinden. Im oberen geschoss wurde Parkettboden verlegt. Vom Elternschlafzimmer mit besonders grossem Doppelbett (180x220) und Kleiderschrank hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof mit kleinem Spielplatz. Die beiden Kinderzimmer liegen im rückwärtigen Wohnungsbereich. In einem Kinderzimmer befindet sich ein Stockbett mit 2 Einzelmatratzen (90x200), ein sehr hochwertiges Marken-Schlafsofa sowie ein Schreibtisch. Im zweiten Kinderzimmer gibt es ein Einzelbett 90x200, das ausziehbar auf 2*90x200 ist und auch einen Schreibtisch.
Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Alle Nebenkosten sind als Pauschale in der Miete inbegriffen (Strom/Wasser/Heizung/Internet 250Mbit). Ein Putzhilfe kann übernommen werden. (Kosten extra). Ein Parkplatz ist auf Anfrage optional anmietbar. Die Kaution liegt bei 5000 Euro.
Bedarfsausweis

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Gaußstraße
22765 Hamburg (Ottensen)

Erdgeschoss und 1. Etage