Haus zum Verkauf €149.000 193 m²
97244 Bütthard, Raiffeisenstraße 19

3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: nicht bekannt
frei
Geschosse: 2

Hier handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus im gewachsenen Altort von Bütthard. Ursprünglich entstand es vor 1930 und wurde seither natürlich immer wieder umgebaut und renoviert.
Da zum Haus kein Garten, sondern ein Innenhof gehört, wurde statt dessen ein Anbau errichtet, der im Erdgeschoss ein Badezimmer und im Obergeschoss eine Dachterrasse ermöglicht.


Eine Garage befindet sich im Nebengebäude hinter dem Haus. Dort wurde 1994 auch eine neue Buederus-Zentralheizung eingebaut, da das Haus selbst zwar über einen historischen Gewölbekeller verfügt, darüber hinaus jedoch nur teilunterkellert ist.
Dafür gibt es reichlich Stauraum in den Dachböden des Hauses und Nebengebäudes.



Ausstattung

Das Haus selbst wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Zentralheizung wird ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im geräumigen Wohnzimmer.
Die Fenster wurden im Jahr 2001 durch moderne weiße Kunststofffenster, fast alle mit Rollo, ersetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Dort ist auch der Zugang zur Dachterrasse.

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Nachweispflicht:
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Raiffeisenstraße 19
97244 Bütthard

Bütthard ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich der Kreisstadt Würzburg und liegt im „Ochsenfurter Gau“. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zügig zu erreichen.
Bäckerei, Apotheke, Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.
Auch finden sich im Ort zahlreiche Vereine, angefangen vom Sport-, Musikverein, die den Ort lebenswert machen.