3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Lärchensträßchen
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3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Jägerpfad
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Objektbeschreibung:
Hier lässt es sich leben!
Es erwartet Sie eine schön geschnittene Wohnung in Huchenfeld
im 2. Obergeschoss mit einem geräumigen Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Das Bad ist renovierungsbedürftig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fussläufig erreichbar. Ferner erwarten Sie Freizeit- und Vereinsangebote sowie großzügig angelegte Wanderwege rund um Pforzheim Huchenfeld.
Die Wohnung ist vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* das Bad ist renovierungsbedürftig
* separates WC
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* geräumiger Balkon
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ist vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lagebeschreibung:
Huchenfeld ist ein Stadtteil von Pforzheim und zählt zu den begehrten Wohnlagen in Pforzheim.
Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
Sonstiges:
* acht Wohneinheiten
* monatliche Mieteinnahme: 510,-EUR
* Hausgeld mit Rücklage 240,- EUR im Monat
* die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 572066
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