3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500 70 m²
47137 Duisburg (Untermeiderich)

Die Courtage i.H.v. € 2.380,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Vorteilhafter Schnitt
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Mtl. Hausgeld: ca. 300 €
+ Ab sofort bezugsfrei

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2136972?accessKey=5f50 +++

Zum Verkauf steht diese freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche in verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich liegt und Ihnen ab sofort zur Verfügung steht.

Die ca. 70 m² große, renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich im 3. Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses von 1914. Lediglich im Treppenhaus weist das Haus noch ein gewisses Renovierungspotenzial auf.

Die geräumige Wohnung empfängt Sie im ersten Flur, der direkten Zugang zum Arbeitszimmer und zum zweiten Flur bietet. Darüber hinaus verfügt die praktisch geschnittene Immobilie über ein freundliches Wohnzimmer, von dem aus Sie die Küche mit Essbereich und Waschmaschinenanschluss erreichen können. Die Küche lässt sich ebenfalls vom Flur aus betreten, der auch in das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche führt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1021804

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

47137 Duisburg (Untermeiderich)

Die Immobilie befindet sich in Untermeiderich, einem Stadtteil im Norden Duisburgs, welcher zum Landkreis Meiderich/Beeck gehört und fast 10.500 Einwohner zählt. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie bester Verkehrsanbindung. Weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich der Stadtpark "Meidreich", der zu angenehmen Spaziergängen einlädt.

Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umkreis von etwa einem Kilometer 5 Supermärkte, eine Apotheke und eine Bäckerei zur Verfügung. Eine Arztpraxis befindet sich in etwa 300 m Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von 3 Kindergärten und einer Grundschule.

Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil und verbinden ihn hervorragend mit den anderen Bezirken. Die U-Bahn-Station "Auf dem Damm" lässt sich ebenfalls in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen. Von dort aus bringt Sie die U-Bahn-Linie U79 in weiteren 15 Minuten in die Duisburger Innenstadt. In bequemer Reichweite befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn 59, über die Sie in knapp 11 Autominuten Duisburg-Mitte erreichen können.