3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer Wohnung, welche sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in zentraler Lage von Frickenhausen befindet.
Durch den Flur gelangt man in die gut geschnittenen Räumlichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Laminatboden, verfügt über einen Zugang auf den überdachten Balkon. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzkamin, welcher im Winter für eine gemütliche Wärme sorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.
Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Im DG befindet sich noch ein Raum, welcher zur Wohnung gehört. Diesen Bereich könnte man ausbauen und eventuell als Zimmer nutzen. Allerdings muss dies genehmigt werden.
Der Gartenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.
Ausstattung:
* Wohnfläche ca. 100 qm
* überdachter Balkon
* Böden: Fliesen und Laminat
* Tageslichtbad
* Holzkamin
* ein weiteres Zimmer im DG-Bereich
* gemeinschaftlicher Gartenbereich
* Öl-Zentralheizung
* großer Kellerraum
* Waschküche
* Stellplatz in Doppelgarage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 23 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Frickenhausen mit ihren Ortsteilen Linsenhofen und Tischardt und rund 9200 Einwohnern, kann mit einem vielfältigen Kultur- und Vereinsangebot aufwarten.Die Gemeinde liegt am Albtrauf südlich von Nürtingen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, geprägt von den landschaftlichen Reizen der nahegelegenen schwäbischen Alb aus. Frickenhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sie nach Reutlingen, Tübingen oder Stuttgart bringt.
Es gibt vier Kindergärten in der Gemeinde und seinen Ortsteilen, eine Grundschule, sowie eine Grundschulförderklasse und eine Gemeinschaftsschule.
Bis zur Stadtmitte Nürtingen sind es lediglich 4,8 km und die Uni Nürtingen ist in nur 5 km erreichbar.
Ein herausragendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Einzelhandels-Betriebe machen Frickenhausen zu einem liebenswerten Wohnort mit Wohlfühlcharakter.
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-12-05
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.KL.4782
