Haus zum Verkauf €68.000
29462 Niedersachsen - Wustrow (Wendland)

Objektbeschreibung:
Vermietetes Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - Grundstücksgröße ca. 429 m²

Das unterkellerte Reihenhaus wurde um1915 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 71m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Badezimmer wurde komplett erneuert.

Die Fenster sind isolierverglast und überwiegend mit Rollläden versehen.

Ende 2016 wurde eine Gaszentralheizung installiert, außerdem wurden die Aussenwände von innen gedämmt.

Die Kaltmiete beträgt ca. 4.320,- EUR p.a.

EnEV entfällt aufgrund von Denkmalschutz.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 429 m²

Lagebeschreibung:
Die kleine Stadt Wustrow liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg jeweils etwa sechs bis acht Kilometer Luftlinie von Lüchow und Salzwedel entfernt.

Durch die vier Kilometer westlich der B 248 und nur wenige Kilometer nördlich von Sachsen-Anhalt gelegene Stadt fließt die Jeetzel. Im Norden des Stadtgebiets fließt die Wustrower Dumme in die Jeetzel.

Sonstiges:
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107