Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Keller
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Geschossen. Die Wohneinheit erstreckt sich über 4 Hausnummern und damit 64 Wohnungen, die zum Großteil von Eigentümern bewohnt werden. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zum Süd-Balkon (mit Abstellkammer), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit Badewanne (mit Fenster) und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Holzverschlag) mit Fenster. Das Haus bietet für die Gemeinschaft einen Trockenraum um die Wäsche aufzuhängen und einen Personenaufzug, der in jeder Etage hält. Der Hausflur wird 1x die Woche von einer Reinigungsfirma gereinigt, so dass keine Arbeit für die Bewohner anfällt. Auch die Gärtnerarbeiten werden professionell von einer Firma erledigt. Im Haus selbst wohnt auch der Hausmeister der Wohneinheit und ist somit jederzeit ansprechbar. Die Hausverwaltung ist ebenfalls in der Nähe und bietet sogar 4x Gesprächsmöglichkeit Vorort an. In nächster Zeit stehen keine Neuerungen an der Hausanlage an. Fassade inkl. Balkone, Dach, Flure, Fenster etc. wurden in den Jahren 2000/2001 erneuert.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit Laminat versehen.
Das Bad ist deckenhoch gefliest.
Das Gäste-WC ist bis auf 2m hoch gefliest.
Die Küche hat Bodenfliesen sowie einen Fliesenspiegel auf einer Seite.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Mainz-Lerchenberg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet sich ein direkt ereichbarer, kürzlich erneuerter Spielplatz an. Bus- und Mainzelbahn-Anbindungen in die Innenstadt sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Autobahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglichen ebenfalls eine hohe Flexibilität und sind nicht weit entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsruhigen und rundum begrünten Lage und bietet trotz hoher Bebauung ein angenehmes Wohnklima.