Haus zu vermieten €1.150
3.450,00 €
Baujahr: 2021
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Zur Vermietung steht ein herrlicher Neubau mit sehr großzügiger Raumaufteilung - optimal für einen kleinen Zweipersonenhaushalt. Das Gebäude wurde in energiesparender Holzständerbauweise errichtet und bietet ein sehr angenehmes Wohlfühlklima. Eine große, sonnige Terrasse wird noch angelegt.
Im Erdgeschoss ist ein große Wohnküche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und die Doppelgarage untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Technisch ist alles auf Höhe der Zeit! Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, kontrollierte Raumlüftungsanlage und hochwertige Dämmstoffe sind optimale Voraussetzungen für ein energiesparendes und effizientes Gebäude.
Wir haben für das Haus einen 360° Rundgang erstellt. Sie können diesen ganz einfach unter: https://tour.ogulo.com/i9lF aufrufen.
An dem Wohnhaus und den Außenanlagen sind noch Arbeiten durchzuführen. Die Fertigstellung ist für Juni 2021 geplant.
Die Nebenkosten sind der Höhe nach geschätzt und sollten für die üblichen Betriebskosten bei durchschnittlichem Wasserverbrauch ausreichen. Die Heizkosten sind darin nicht enthalten, da der Stromverbrauch der Wärmepumpe direkt mit Ihrem Stromversorger abgerechnet wird.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Der Ene
Garage vorhanden
85309 Pörnbach
Pörnbach befindet sich etwa 10 km nördlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die symphatische Gemeinde hat knapp 2.200 Einwohner. Mit Metzgerei, Bankfilialen, Kinderkrippe, Kindergarten, sowie Grund- und Teilhauptschule ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Die weiterführenden Schulen - Realschule, Gymnasium, Berufsschule etc. - werden günstig in Pfaffenhofen od. Manching mit dem Schulbus erreicht. Die nächste Anschlussstelle zur BAB A9 München-Nürnberg ist nur 5 km Kilometer entfernt (Langenbruck). Als nächste Bahnhöfe für die Fahrtrichtung München empfehlen sich Pfaffenhofen oder Rohrbach. In Fahrtrichtung Ingolstadt bietet sich der Bahnhof Reichertshofen an. Das Haus liegt in zentraler Ortstalge in zweiter Reihe.
