2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445
Querstraße 8, 46282 Nordrhein-Westfalen - Dorsten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem verkehrsberuhigten Bereich im Dorstener Stadtteil Hardt. Die Immobilie in Verbindung mit dem Treppenhaus beinhaltet lediglich 2 Wohnungen, sodass eine private Atmosphäre gewahrt wird. Das Haus selber fasst sich in eine überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägte Umgebung ein.

Die Wohnung selber betritt man über einen frisch renovierten Wohnungsflur. Zur Linken ist das 12qm große, ebenfalls renovierte, Schlafzimmer. Beide räumen haben frisch verlegten Laminatboden und einen neuen Anstrich. Über den Flur kann man auch die Küche betreten, die auch eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Herd und auf Wunsch noch eine Spülmaschine) enthält. Diese ist auch Bestandteil der Vermietung, sodass keine Kosten für den Küchenkauf anfallen.
Das ca. 25qm große Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar und ist sehr hell durch 2 große Fenster. Das hochwertige Stäbchenparkett gibt dem Wohnzimmer Charme und wohnlichen Charakter.
Das Badezimmer der Wohnung überzeugt insbesondere durch die abgetrennte Duschkabine mit Sitzgelegenheit.
Den Abschluss der Wohnung bildet der eingebaute Wandschrank im Flur mit viel Lagerkapazität.

Die Fenster aller Räume sind mit Rollladen versehen und zusätzlich sind an den Decken noch Vorrichtungen für Gardinen vorhanden.

Über den Hausflur der beiden Wohnungen gelangt man auch zu dem großen eigenen Kellerraum der Wohnung. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Stellplätze stehen für die Wohnungen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen lediglich 95€/Monat inklusive Heizkosten.

Das Einzugsdatum kann im gewissen Rahmen dem zukünftigen Mieter angepasst werden, es kann also in Absprache mit der aktuellen Mieterin ein früherer Einzug abgesprochen werden.

Ausstattung
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Neue Böden in Schlafzimmer und Flur
- Einbauküche mit zum Teil neuen Elektrogeräten
- Rollläden an allen Fenstern
- Verkehrsberuhigter Bereich im Herzen von Dorsten-Hardt

Es werden nur Interessenten mit Kontaktdaten und vollständigem Namen berücksichtigt.