Haus zu vermieten €1.470
Objektbeschreibung:
Das neugebaute Einfamilienhaus wurde Mitte 2019 fertiggestellt und verfügt über eine neuwertig und moderne Ausstattung.
Aufteilung:
KG: Flur, Hobbyraum, Büro, Heizraum, Technik/Vorratsraum.
EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Speis, Wohn- und Esszimmer mit
Zugang zur Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/Doppelwaschbecken/Dusche/Wanne, WC.
DG: Speicherfläche voll begehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².
Eine geräumige Doppelgarage ist am Haus angebaut. Weitere Aussenstellplätze vor der Garage.
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Haus ist ab dem 1. Juli bezugsfrei.
Das Grundstück mit südlicher Ausrichtung hat eine Größe von ca. 820 m².
Ausstattung:
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.01.2018
Baujahr lt. EA: 2017 (Fertigstellung und Bezug 2019)
Endenergiebedarf: 22,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.07.2019
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 825 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Lagebeschreibung:
In ruhiger Siedlungslage von Otzing befindet sich dieses Einfamilienhaus zum Erstbezug. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 15 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling sowie Wallersdorf vorhanden.
Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Zur Hausbesichtigung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-01-29
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 15316
