2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 60 m²
90763 Fürth (Südstadt)

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

frei ab * Frei ab August 2021
Geschoss: 2

* Wohnen am Rednitzgrund und doch zentral
* Ölzentralheizung, 2005 erneuert
* 2016 neue Treppenhausfenster eingebaut
* 2017 Treppenhaus neu gestrichen
* 2019 neue Gegensprechanlage
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster wurden 1997 eingebaut
* Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
* Diele und Wohnzimmer mit Massivholzparkett
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schöner Südwest Balkon mit traumhaftem Weitblick über den Rednitzgrund, Markise vorhanden
* 2014 wurde das Tageslichtbad komplett erneuert, mit Handtuchheizkörper, neuem Sanitär und geschmackvollen Fliesen
* Geräumige Küche mit Einbaumöbeln inkl.
* Schlafzimmer mit Teppichboden und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Elektrik in der Wohnung und Sicherungskasten wurden 2014 erneuert
* Die Elektrik im Keller wurde 2019 komplett erneuert
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Ein Kfz - Stellplatz im Hof kann angemietet werden (für derzeit EUR 25,-- monatlich)
* Der Energieausweis wurde bereits angefordert

* 2.OG mit Lift

* Ca. EUR 200,-- monatlich inkl. Heiz.

* Ca. EUR 73,-- vierteljährlich

* Ein Kfz-Stellplatz im Hof kann angemietet werden

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

90763 Fürth (Südstadt)

Das Objekt befindet sich in beliebter Wiesengrundlage von Fürth. Die Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth, sowie nach Nürnberg. Schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.