5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 150 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Zwei Penthouse-Wohnungen mit Traumblick - direkt nebeneinander!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster See und Vorster Wald (Kaarst-West). Zur Kaarster Innenstadt mit seinem Rathaus, Marktplatz und vielen attraktiven Geschäften, sind es ca. 3 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe (Edeka, Bäckereien, Ärzte, Apotheke etc.). Kaarst verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Regiobahn- und Bushaltestellen (Kaarster See), soziale Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar.
Hervorragend ist ebenfalls die Anbindung an das Autobahnnetz (A52, A57 ) Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Essen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei von einander abgeschlossene Wohneinheiten. Die große Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und die kleinere Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Beide Wohnungen liegen direkt nebeneinander in der 10. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und sind über einen separaten Laubengang/Balkon zu erreichen. In diesem Gang befinden sind nur diese beiden Wohnungen und bilden daher eine abgeschlossene private Einheit. Zwei weitere Balkone befinden sich zur Süd/Westseite des Hauses. Von dort aus hat man einen traumhaften Weitblick ins Grüne - bis zum Kaarster See. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung:
Wohnung 105 m² :
Die große Wohnung ist hauptsächlich mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Im Elternschlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Das Bad wurde 2016 saniert. Die Fenster wurden in 2014 erneuert.
Weitere Modernisierungen:
Balkone: Sanierung in 2015
Fenster: 2014
Die Außenfassade wurde vor einigen Jahren gedämmt.
Wohnung 45 m²:
Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. Es befindet sich eine Küche in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Grundrisse der Wohnung werden momentan erstellt. Bitte fordern Sie den Grundriss separat mit Ihrer Anfrage an. Wir senden Ihnen den Grundriss gerne zu, sobald er uns vorliegt.
Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 172,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1969
Anbieter-Objekt-ID: 103304-02061
