Freistehendes schönes Einfamilienhaus; 1,5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1961; In ruhiger Wohnlage in Hemsbach; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Vollunterkellerung; 2 Balkone, Terrasse; Mit Vor-/Rückgarten; Garage; Stellplatz; Folgende Renovierungen wurden durchgeführt z.B.: Fassade und Dacheindeckung sowie Dämmung; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC Die Wohnfläche beträgt ca.125 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca.511 m² RAUMAUFTEILUNG: EG:Flur, Küche,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer,überdachte Terrasse OG:Flur, Schlafzimmer mit angehängtem Duschbad; Gästezimmer (auch als kleine Küche nutzbar, Anschlüsse vorhanden), Kinderzimmer, Gäste-WC, Balkon DG als Speicherraum KG:2 Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Werkstatt, Heizraum, Tankraum AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Linoleum belegt; SATvorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe mit Treppenlift. Das Haus steht leer und steht sofort zur Verfügung. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - UMTS verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad mit Bidet - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr