Das Angebot besteht aus einem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das etwas zurückversetzt von der Straße steht, und einem separaten Haus (direkt an der Straße), das für Gewerbezwecke genutzt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt dort über 5 ½ Räume und zusätzlich 2 Räume im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Die Wohnfläche für diese Einheit beträgt ca. 124 m². Im Obergeschoss befindet sich darüber hinaus eine 3 ½ Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Das dazu gehörige Bad befindet sich auf "halber Höhe". Das Dachgeschoss mit einer Größe von insgesamt ca. 60 m² ist unvermietet. Zwei Räume und eine Küche sind als genehmigter Wohnraum ausgebaut. Das Bad wurde 2015 nachträglich erstellt. Für diese Teilfläche wurde bisher keine Baugenehmigung beantragt. Die Gewerbefläche ist ca. 34,5 m² groß. Hinter dem Haus sind 4 Garagen vorhanden. Der große gepflasterte Hof bietet außerdem die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Zusätzlich ist eine Gartenlaube vorhanden.
Das ursprünglich 1904 erbaute Haus wurde in den 50er Jahren erweitert und ausgebaut. In dem Zusammenhang wurde auch das Dach erneuert. Die Gewerbefläche wurde 1949 errichtet und die Garagen 1959. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In zentraler Stadtteillage befindet sich diese Immobilie. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn sind gut erreichbar.
Energiebedarfsausweis: 338 kWh (m²a) Effizienzklasse: H Energieträger: Erdgas/Strom-Mix Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 325,42 EUR. Zwei Garagen sind ebenfalls vermietet. Hier beträgt die monatliche Einnahme insgesamt 82 EUR. Daraus resultiert eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.889,04 EUR. Die Nebenkosten werden anteilig auf die Mieter umgelegt.