In bester Lage mit herrlicher Aussicht befindet sich diese 5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung mit ca. 160 m² aus dem Jahr 2017. Mit bestem Wohnkonzept, inklusive Aufzug, verschmelzen Urbanität und Ruhe hier zu einer perfekten Wohlfühlumgebung. Gartengrundstück mit ca. 310 m² ist inklusive und ist zur alleinigen Nutzung. Persönlicher Kellerraum und Wasch-/Trockenraum vorhanden. Nach Südwesten ausgerichtet, beide Ebenen mit hellem Tageslicht. In der ersten Ebene sind die Bereiche Wohnen / Essen / Kochen perfekt aufeinander abgestimmt. Weiterhin gibt es in der zweiten Ebene noch drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein Highlight ist die großzügig anmutende exklusive Terrasse. Jetzt, während der Planungsphase, können Sie noch Einfluss auf die individuelle Gestaltung und Ausstattung nehmen!
Untergrombach ist der größte Stadtteil der großen Kreisstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Die Ortschaft liegt an der B3 zwischen Weingarten und der Kernstadt Bruchsals und hat ca. 6.000 Einwohner. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe–Heidelberg) und 35 (Bretten–Germersheim). Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim–Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart angeschlossen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite! von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal Tel. +49 7251 9825510 Fax. +49 7251 9825519 E-Mail bruchsal@von-poll.com