4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.900 127 m²
32049 Herford
bisheriger Preis €355.800

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Gebäude A des Fürstenau-Carrees: - 2. Obergeschoss - 4 Zimmer - ca. 127 m² Wohnfläche - offener Wohn- und Essbereich - drei gut dimensionierte Schlafräume - Balkon - Tiefgarage - Fahrstuhl Auf dem Gelände entstehen insgesamt drei viergeschossige Wohngebäude mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die zu veräußernden 27 Wohnungen befinden sich in den beiden vorderen Häusern A und C, direkt gegenüber der Grünanlage zur Werre. Das Fürstenau-Carree greift das urbane und dennoch sehr grüne Flair der Umgebung auf und bietet die Basis für einen modernen und stadtnahen Wohnstandort. Besonderer Wert wird auf eine stimmige Gesamtgestaltung gelegt. Die Außenfassade wird mit Holz verkleidet und setzt sich bereits damit wohlwollend von den übrigen „Standartneubauten“ ab. Die Holzkonstruktion bietet zudem einen besonders hohen und zukunftsfähigen KfW-Standard. Jedes der viergeschossigen Gebäude hat einen außergewöhnlichen und großzügigen Grundriss, der sich in den attraktiven Wohnungen widerspiegelt. Von den Loggien und Balkonen hat man Ausblicke in die baumbewachsenen Werregärten. Auch die Gartengestaltung wird sich mittels unterschiedlich hoch angelegter Ebenen und der akzentuierten Bepflanzung mit Gräsern, Rasen, Hecken und Bäumen in besonders attraktiver Weise von einer klassischen, einfachen Begrünung unterscheiden. Viel Privatsphäre, die Einbeziehung der umliegenden Natur bis an die Terrassen und ein hoher energetischer Standard, kombiniert mit einem ansprechenden modernen Wohnstandard, darf man im Fürstenau-Carree erwarten. Der Energieausweis wird erstellt. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen, auch zu anderen Wohnungen, an.

• Unverbauter Blick ins Grüne • Großzügige Loggia, Balkon oder Dachterrasse • Offene Grundrissgestaltung • Hochwertiges Echtholzparkett • Gehobene Badausstattung • Teilweise mit Ankleide • Abstellraum • Geräumiger Aufzug bis in die Tiefgarage • Fahrradabstellräume • Weitestgehende Barrierefreiheit • Erhöhter Schallschutz nach VDI • KfW 55 - Effizienzhaus • Hausmeisterservice • Lüftungsanlage

Die Werregärten liegen im innerstädtischen Grüngürtel an der Werre nur 250 m von der Fußgängerzone entfernt. Das Grundstück der ehemaligen Landeszentralbank, dessen Gebäude im Laufe der Baumaßnahmen bereits abgerissen wurde, liegt in bester Lage von Herford. Die unmittelbare Nähe zu Innenstadt, Fußgängerzone und den Werregärten bietet im Zusammenhang mit moderner nachhaltiger Architektur ein Höchstmaß an Komfort. Diese Besonderheit wird durch lichtdurchflutete Gartenhöfe unterstrichen und ermöglicht aus allen Wohnungen eine freie Blickbeziehung ins Grüne und zu den Werregärten. Die drei hochwertigen Einzelgebäude erfüllen den Niedrigenergiestandard und werden in ökologischer, ressourcensparender Bauweise auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.

Wenn Sie Fragen haben oder sich über die einzelnen Wohnungen informieren möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0521 5251090 zu Verfügung!