Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Keller
Das Objekt wurde in vielen Bereichen modernisiert. Eine Zentralheizung wurde eingebaut (Flüssiggas), Sanitärleitungen, Fenster erneuert. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls zentral über die Zentralheizung sichergestellt.
Für die Wohnung wurden eine 4- und eine 3-Zimmerwohnung zusammengelegt und mit einem Durchbruch verbunden. Dadurch gibt es ein Zweit-WC und eine Zweit-Küche. Prinzipiell könnte ein Küchenraum sogar als Zimmer genutzt werden, dann wären sogar 8 Zimmer verfügbar.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Zuschnitt, ist sehr geräumig. Ein Zimmer könnte auch gut als Büro genutzt werden.
Für den Fernsehempfang ist eine zentrale Satellitenempfangsanlage installiert.
Die Zentralheizung wurde vor 2 Jahren modernisiert durch eine moderne Anlage mit Brennwerttechnik und sparsamen Umwälzpumpen.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig, einige Räume sind jedoch bereits renoviert.
*** Es besteht auch die Möglichkeit, die Doppelwohnung als "verkleinerte Variante" mit 5 Zimmern und 103 m² anzubieten!!! ***
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1980
Endenergieverbrauch: 319,20 kWh/(m²·a) (Warmwasser enthalten)
Gültig bis: 10.03.2021