Haus zu vermieten €1.450
40822 Nordrhein-Westfalen - Mettmann

Objektbeschreibung:
Das 3-geschossige Haus ist in Hanglage gebaut und teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-Zimmer oder Büro, Duschbad mit WC, Abstellraum,
Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im hinteren Bereich befinden sich ein Hobbyraum, die Waschküche und ein Vorratskeller. Ein breiter Treppenaufgang führt in das Erdgeschoss.

Erdgeschoss:
Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Gäste-WC.
Treppenaufgang in das OG.

Obergeschoss:
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, WC, BD und Tageslichtfenster.
Eine Treppe aus einem Schlafzimmer führt in das ausgebaute Dachstudio

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Die Sanitärbereiche sind modern und weiß/grau gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff, weiß, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 286 m²

Lagebeschreibung:

Wunderschöne Lage in der Kreisstadt Mettmann. Eingebettet ins Bergische Land mit seiner Natur und den vielen Ausflugszielen, aber nur einen Katzensprung in die Großstadt Düsseldorf.
Düsseldorf ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-30 min zu erreichen, diverse Bushaltestellen sogar fußläufig in ca. 10 min.. Düsseldorf liegt mit Ansonsten bestehen auch sehr gute Autobahnverbindungen (A3, A44, A46) nach Köln und Wuppertal, zum Flughafen, sowie ins Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen ein großes Angebot von Kultur-, Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen sowie Facharztpraxen und ein Krankenhaus findet man in der Nähe.

Sonstiges:
Die mtl. Miete für die vorhandene hochwertige Einbauküche beträgt EUR 50.
Es handelt sich um eine individuelle Doppelhaushälfte für die junge Familie und/oder auch als Generationenhaus zu nutzen.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der besonderen Qualität des Hauses überzeugen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.01.21
Endenergiebedarf Wärme: 165 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2012

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-12-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3735