Haus zum Verkauf €99.000
48499 Niedersachsen - Salzbergen

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Gartengrundstück liegt am Ortsrand von Salzbergen in ruhiger Lage. In Salzbergen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind schnell zu erreichen, ebenfalls die Bundesautobahnen A30 und A31. Der Bahnhof Salzbergen liegt in etwa 2 km Entfernung.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Wanne, Extra-WC.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche und WC.

Die vorhandene Küche im Erdgeschoss kann vom Käufer übernommen werden. Bei einem ursprünglichem Baujahr von 1954 wurde im Jahr 1965 komplett an den Bestand angebaut. Im Jahr 1996 und 2000 wurden doppelverglaste Fenster verbaut.

Die vorhandene Gasheizung wurde im Jahr 2001 erneuert.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht durch das große Gartengrundstück mit toller Aussicht. Der grosse Wintergarten inkl. manueller Beschattung lädt zum verweilen ein. In einem Extragebäude befindet sich eine Garage mit gesondertem Carport und Räumlichkeiten für eine kleine Werkstatt..

Das Objekt ist etwas mehr als die Hälfte unterkellert.

Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.


Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 687,50 €

Käuferprovision: 2,975 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Ausstellungsdatum: 13.12.2020
Gültig bis: 12.12.2030 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-912