Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung
Traumhafte Dachterrassenwohnung in Moosach
Lagebeschreibung:
Die U-BahnStation Olympiaeinkaufszentrum mit Anbindung der U-Bahnen 1 und 3 ist ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt. Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit der U-Bahn sind Sie nach 10 Minuten Fahrzeit an der Universität. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum von München bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Einmalige Gelegenheit! Hier entspannt man vom Alltag. Sie wohnen mit Blick über ganz München bis in die Berge.
Lichtdurchflutete, großzügige 2 Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 1970 in gepflegter Wohnanlage mit sehr großer Dachterrasse. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 umfangreich renoviert und ist sehr hochwertig ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren wurden ausgewechselt und die Böden gefliest Die Fensterbretter und Trittschwellen sind aus Naturstein gefertigt. Das Bad besitzt ein großes Fenster und hat eine Badewanne. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche samt Granitarbeitsplatte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es besteht jedoch die Option einen Tiefgaragenstellplatz im direkt angrenzenden Nebengebäude anzumieten.
Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen und fordern Sie ein unverbindliches Finanzierungsangebot der Sparkasse Fürstenfeldbruck an. Ihre Berater stehen Ihnen gerne für eine individuelle Beratung zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Ausstattung:
Dachterrasse, ruhige Lage
Sonstiges:
Schnell erreicht man über die Moosacherstraße den Frankfurter Ring, den Mittleren Ring, die A 9 oder große Unternehmen wie BMW, O2, MAN, Roland Berger, Amazon und viele mehr.
Aber auch der Weg nach Nymphenburg,Schwabing, in die Innenstadt oder zum Airport München ist kurz- ob man mit dem eigenen PKW unterwegs ist oder das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln nutzt.
Der Olympiapark lädt zum Joggen, Radfahren, Schwimmen und zu Veranstaltungen ins Stadion oder in die Olympiahalle ein.
Alltag und Freizeit ideal zu verbinden fällt in dieser Umgebung nicht schwer.
Bayerns größtes Shopping-Center präsentiert sich in unmittelbarer Nähe als facettenreiche Einkaufslandschaft mit 135 Trendgeschäften, gemütlichen Cafes und Lokalen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 595.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/400-400/2488