Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Neubau
Helle 3-Zimmerwohnung in Seckbach zum Kauf
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Seckbach liegt nur 5 km von der Innenstadt entfernt am Fuße der höchsten Erhebung Frankfurts, dem Lohrberg. Neben dem historischen, dörflichen Ortskern mit schönem Fachwerk und gemütlichen und urigen Apfelweinlokalen (Bornschier / Zum Rad) verfügt Seckbach über eine sehr gute Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Merhfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Dieleneinbauschrank.
Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung besitzt im Flurbereich Spots die für ein sehr angenehmes Lichtverhältnis sorgen.
Die Wohnung ist mit 2 größeren Balkonen ausgestattet die an einen warmen Sommerabend schön zum Verweilen einladen.
Zudem besitzt das Haus einen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter zieht wahrscheinlich Mitte März aus.
Ausstattung:
- durchgehend gefliest mit exklusiven, weißen italienischen Feinsteinfliesen,
- 2 Balkone, ca. 24 m², ebenfalls gefliest mit italienischen Feinsteinfliesen,
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer und separates Gäste-WC, jeweils ausgestattet mit Halogenstrahlern und beleuchteten Spiegeln,
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Eisschrank und Dunstabzugshaube,
- Einbauschrank in der Diele,
- Kabel-TV in Wohnzimmer und Schlafzimmern,
- Fenster und Balkontüren mit Thermo-Plus-Verglasung, Elektrorollläden,
- Personenaufzug, Müllschlucker,
- Sprechanlage,
- Keller, Fahrradkeller und Trockenraum;
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus gegeben, zudem Parkhaus in der Nähe; Anmietung einer Garage in unmittelbarer Nähe auf Anfrage möglich.
Hausgeld 425,00
Sonstiges:
Alle wichtigen Instandhaltungsarbeiten an dem Haus sind erledigt (Dachsanierungen, Fensteraustausch, Balkonsanierungen etc.). Sogar die Treppenhäuser wurden frisch renoviert, Lampen erneuert, Briefkasten-/Klingelanlage erneuert etc.
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57% in ges.Höhe inkl.MwSt
Daten:
Kaufpreis: 390.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 112m²
Nutzfläche: ca. 112m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 178.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: 03.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1504 (1/1504)