Haus zum Verkauf €530.000 400 m²
96114 Hirschaid

3 Prozent + 19 Prozent MWST

Baujahr: 2021
frei ab 2022
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

der stilvolle Bau wird Ende 2021/Anfang 2022 fertiggestellt

Das Haus wird schlüsselfertig gestellt ohne Küche.
Alle Bauteile und Bodenbelege sind hochwertig ausgewählt und nach Rücksprache zu Vergleichspreisen änderbar - je nach Baufortschritt

Baubeschreibung nach Rücksprache und Kundenwunsch Ausstattungsmerkmale, KFW 55 Förderung - Wärmepumpe sind vorausgesetzt.

Energieausweis bis Herstellung in Bearbeitung

Sassanfahrt hat eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten REWE, Ärzte, Kindergarten, Krippeplätze, Grundschule, Hirschaid fussgängig Realschule und Hauptschule, gute Busverbindung nach Bamberg/Forchheim sowie gute Verkehrsanbindung mit der B505 in Richtung Bamberg/Würzburg/Nürnberg/Coburg, sowie die A73 in alle Richtungen.

Sassanfahrt-Bamberg ca 10 km
Sassanfahrt-Erlangen ca. 30 km
Sassanfahrt-Coburg ca. ca 60 km
Sassanfahrt-Nürnberg ca. 50 km


Hirschaid ist fussgängig zu erreichen, Bus und Bahn sowie Freizeitmöglichkeiten - Schwimmbad und Saunalandschaft - Fitnessstudio - XXL Lutz und vieles mehr.....

Raumaufteilung Haus rechts laut Plan ohne Keller

Dusche/WC 6,37 QM
Flur 15,02 QM
Wohnen/Essen/Kochen 44,47 QM

Gesamt 65,86 QM Gesamtwohnfläche EG

Bad 12,96 QM
Eltern 14,11 QM
Flur OG 12,34 QM
Kind 1 11,72 QM
Kind 2 12,74 QM

Gesamtwohnfläche 63,87 QM

Gesamt 129,73 QM Wohnfläche EG + OG

nach Teilung Grundstücksfläche 393 QM

Baubeginn Mitte März 2021, eine Ortsbegehung jederzeit möglich.
Referenzobjekte sind bereits im Bau.

Besichtigungen nach Absprache und Reservierung

96114 Hirschaid