3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.900 80 m²
76287 Rheinstetten , Baden

Geschoss: 2

2 Stellplätze

DREIKLANG - EIN ZUHAUSE MIT BESONDERER NOTE.
In unserem Neubauprojekt in der Neuen Stadtmitte Rheinstetten gruppieren sich drei Gebäude um den ruhigen, grünen und behüteten Innenhof. Insgesamt finden im DREIKLANG 35 Wohnungen Platz - von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung über die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthaus mit 4 Zimmern.

Die Häuser geben sich nach außen stark und robust, nach innen zeigen sie sich offen und zugewandt. Sie erhalten an drei Seiten Steinfassaden, zur gemeinsamen Mitte hin wird die rechtwinklige Struktur aufgebrochen. Der mehrfach preisgekrönte Architekt Thomas Fabrinsky hat nicht einfach rechteckige Formen auf das Grundstück gesetzt, sondern sich genau überlegt, wie er durch Zurückfaltungen der Baukörper Richtung Innenhof schöne Durchblicke ermöglichen kann.

DREIKLANG - EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT MODERNEM RHYTHMUS.
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Küche ist offen gehalten und geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über. Von direkt gelangen Sie auf Ihre private Loggia. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet dort Platz. Das Gäste-WC ist separat. Zwei klug geschnittene Schlafzimmer, die über große Fenster verfügen, runden das attraktive Zuhause ab.

INDIVIDUELLE BERATUNG - VOR ORT ODER VIRTUELL.
Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns! Ihr Ansprechpartner Jörg Schnatterer steht Ihnen unter der 06221 - 9710 44 bei Fragen sowie zur persönlichen Terminvereinbarung - vor Ort unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen oder virtuell per Live-Videoschaltung - gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

DREIKLANG - PURE HARMONIE DES WOHNENS.
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* angenehme Fußbodenheizung & Eichen-Parkett
* gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* private Loggia mit Blick ins Grüne
* Aufzug
* praktischer Kellerraum
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für zzgl. je 26.900 €
* E-Lademöglichkeit
* Videosprechanlage
* KfW55-Standard
* Photovoltaik-Anlage

Bautenstandsbedingt liegt der Energieausweis noch nicht vor.

DIREKT VOM BAUTRÄGER.
Profitieren Sie von der jahrelangen Erfahrung im Hause EPPLE als Projektentwickler und Bauträger im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.900,00 EUR

76287 Rheinstetten , Baden

DREI STADTTEILE - EIN HARMONISCHES MITEINANDER.
Aus drei Gemeinden setzt sich Rheinstetten seit 1975 zusammen: Forchheim im Norden, Mörsch weiter südlich und im Westen, schon nahe am Rhein, Neuburgweiler. Rund 20.000 Einwohner fühlen sich - nicht nur dank der praktischen Nähe zu Karlsruhe - mittlerweile in Rheinstetten wohl.

Mit der Neue Stadtmitte an der Rapperswörthstraße entsteht ein zentraler Begegnungsort, ein modernes Innenstadtquartier mit Plätzen, einem Kulturhaus, Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Und wen es doch in die Großstadt zieht, der kann bequem direkt vor der eigenen Haustüre in die Bahn steigen. Von dort gelangt man in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Über die Bundesstraße erreicht man zudem in 15 Minuten die Autobahn A5.