3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 65 m²
73479 Ellwangen (Jagst) / Schrezheim

2KM zzgl. ges. Mwst.

frei ab bezugsfrei

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Das gepflegte Appartement bietet einen ansprechenden Grundriss. Trotz Dachschrägen gibt es genügend Stellflächen.
Die hellen Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich und Flur mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Abgeschlossene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC - neu 2021
- Geräumiger Dachboden zur Alleinnutzung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster: Kunststofffenster, doppeltverglast, weiß
- Teilweise bodentiefe Fenster mit Schutzgitter
- Böden: Laminat, teilweise erneuert und Fliesen
- Wände und Decken: Putz - neu 2021
- Abgehängte Decken mit Strahler im Flur -und Essbereich
- Türen: Holz, braun

UG:
- Abgeschlossener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung im DG mit Balkon und schöner Aussicht, bietet auf 65 m² ein attraktives Platzangebot. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Innenräume wurden 2021 renoviert, das Badezimmer komplett saniert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der große Kellerraum, sowie ein geräumiger Dachboden, der von der Wohnung aus zu erreichen ist (Sondernutzungsrecht). Hier ist genügend Platz in angenehmer Deckenhöhe.

Der Hauseingang ist über eine Treppe zu erreichen. Es gibt eine Hausverwaltung - die Kehrwoche wird von den Bewohnern (zum größten Teil als Eigentümer) durchgeführt.

Eine gute Nachbarschaft wird hier gepflegt - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen

73479 Ellwangen (Jagst) / Schrezheim

Für Naturliebhaber und trotzdem mit sehr guter Verkehrsanbindung, befindet sich diese attraktive Wohnung in ruhiger Wohnlage in Schrezheim, einem Teilort der Großen Kreisstadt Ellwangen (Jagst) mit 3.076 Einwohnern (Stand: 31.12.2016)

Schrezheim ist aufgrund ihrer 18 Ortsteile sehr vielfältig. Außerdem ist es landschaftlich reizvoll und sehr stadtnah. Grundschule und Kindergarten und Spielplatz sind zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

In naher Umgebung finden Sie zahlreiche Sehenswürdig- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Seen der Ellwanger Seenplatte laden zum Baden und Schwimmen, aber auch zum Segeln und Surfen ein.

Ellwangen liegt direkt an der A 7 und besitzt eine eigene Autobahnabfahrt. Sie erreichen von dort aus die Innenstadt mühelos in 10 Minuten. Hier bietet der Großparkplatz Schießwasen 885 Stellplätze und die Parkpalette am Schönen Graben 292 Stellplätze.
In südlicher Richtung haben Sie über die Bundesstraße B 29 Anschluß nach Stuttgart über Aalen, Schwäbisch Gmünd und Schorndorf. Im Norden führt die Straße über Crailsheim und Bad Mergentheim nach Würzburg. Nach Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl führen die Landesstraßen L 1060 und 2220.

Nach Stuttgart, Heilbronn und Ulm sind es von hier ca. 90 km, nach Würzburg 120 km und nach Nürnberg 112 km. Das Stadtzentrum von Aalen ist ca. 20 km entfernt.