Haus zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erbaut. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 356 m² die davon aktuelle genutzte Wohnfläche ca. 228 m², es besteht noch die Möglichkeit mehr Wohnfläche zu schaffen. Im Gebäude befinden sich 4 Kinder und ein Gästezimmer.
Das Haus wurde 2017 liebevoll vom Eigentümer saniert . Geheizt wird das Gebäude über Zentralheizung mit Flächenheizkörpern. Im Wohnzimmer kann zusätzlich ein Kamin für gemütliche Wärme sorgen. Das Objekt befindet sich in komplett renoviertem Zustand und kann sofort genutzt werden . Die integrierte hochwertige Küche ( Geräte von Miele ,Siemens ) mit Kochinsel ist im Preis enthalten.
Der für das Objekt verfügbare 3D Rundgang ist ausschließlich auf unserer Firmen eigenen Website Verfügbar.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: Käufer-Provision: 3,48% inkl. 16 % Mwst. / Verkäufer-Provision: 3,48% inkl. 16% Mwst.
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 3,48% inkl. 16 % Mwst. / Verkäufer-Provision: 3,48% inkl. 16% Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Mitten des Thüringer Waldes und ist somit perfekt in die Natur eingebettet. Luisenthal als Luftkurort bietet den perfekten Ort zum Leben und entspannen. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A 71 und A 4 sind in ca. 12km Entfernung zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122.67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.09.2020
Gültig bis: 09-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2491-EFH-H-100A
