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Haus zum Verkauf, 73113 Ottenbach | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 469.000 140 m²
73113 Ottenbach


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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Süd-Ausrichtung verfügt über einen großzügigen Garten mit Teich, welcher zur Erholung und Entspannung einlädt. Die idyllische Lage, am Ortsrand von Ottenbach und mit Blick ins Grüne, macht das Objekt zu einem perfekten Heim für die Familie. Mit bis zu vier Schlaf-/ Kinderzimmern bietet es dafür auch den benötigten Platz. Der vorhandene Praxisbereich mit separatem Eingang und Badezimmer, lässt sich leicht in eine Einliegerwohnung verwandeln, oder in den Hauptwohnbereich integrieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine offenen Küche mit einem großer Wohn-Essbereich, welcher durch den Wintergarten noch heller und einladender wirkt. Der Wintergarten ermöglicht außerdem einen fantastischen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, Badewanne und separater Dusche. Die eingebauten großen Doppelfenster sorgen auch hier für perfekte Lichtverhältnisse. Zwei der sich im OG befindenden Zimmer bieten eine grandiose Aussicht auf den Hohenstaufen und egal aus welchem Fenster man blickt, man fühlt sich stets von der Natur umgeben. Das Haus verfügt noch über einen Dachboden sowie eine komplette Unterkellerung mit viel Staufläche oder Platz für einen Hobby-/Werkraum. Die Garage mit Überlänge und Stromanschluss bietet nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch für die Gartengeräte und Fahrräder.


Das Passiv-Haus von der Firma Weber wurde im Jahr 2008 gebaut und verfügt über eine sehr effiziente Luft-Wärme-Wasserpumpe sowie einer Wärme-Dämmung aus Mineralwolle. Auf dem Dach befindet sich bereits eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und die technischen Voraussetzungen/Anschlüsse für eine Photovoltaik-Anlage (KFW-förderfähig!). Eine weitere Ergänzung der Umweltfreundlichkeit stellt die Regenwasser-Zisterne dar. Mit ihr lässt sich der Garten ausreichend bewässern und die WC-Spülung betätigen. Der Boden im Hauptwohnbereich, die Küche, die beiden Eingangsbereiche sowie die Badezimmer sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. In den restlichen Zimmer wurde Linoleum verlegt. Der Wintergarten verfügt über elektronische Rollläden.


Die Gemeinde Ottenbach liegt am Rand der Schwäbischen Alb und ist nur ca. 10 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. Die malerische Lage am Fuße des Hohenstaufens, umgeben von idyllischen Hügeln, Wiesen und Wäldern verleiht dem Ort ein ganz besondere Atmosphäre. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der nahen Umgebung laden dazu ein, der Hektik und dem Stress des Alltages zu entfliehen und die Freizeit gemeinsam mit der Familie in der Natur zu verbringen. In der Gemeinde gibt es außerdem über 20! verschiedene Vereine, mehrere Gastronomiebetriebe, eine Grundschule sowie zwei Kindergärten.


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