Ausreichend Räume - in denen jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird - bei doch kompakten Abmessungen. Die großen Fenster lassen viel Licht ins Haus und sorgen so für ein tolles Wohlbefinden. Das Massivhaus wird zum angegebenen Festpreis nach energetischen Vorgaben der EnEV (Stand: Januar 2016) "Stein auf Stein" gebaut und ist bereits in dieser Ausführung der Energieklasse A+ zugewiesen.
Planungs- & Ingenieurleistungen: - geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) - Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV - Stand Januar 2016) & dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) - Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z.B. Bauantrag) durch Architekten, Statiker und Energieberater - externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur) - Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) Rohbauausführung: - Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung - Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk, Wandstärke = 30 cm (Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von Ytong) - Innenwände zwischen den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert - Geschossdecken in KG und EG aus Stahlbeton Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung: - Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz - Dacheindeckung von Braas (Klassisch-Rot, Ziegelrot, Granit, Braun, o. a.) inkl. Windsogsicherung - Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink - Wärmedämmung & tapezierfähige Gipskarton-Verkleidung der Decke im Ober-/Dachgeschoss Fenster & Türen: - maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter & Rollläden - innen und außen überputzte Rollladenkästen - alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb (Schalter neben dem Fenster); wenn technisch nicht möglich, wird ein Gurtwickler verbaut - Innenfensterbänke aus Granit - Außenfensterbänke aus Aluminium - Thermo-Haustür von Hörmann (8 versch. Motive) mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung (2 konische Schwenkriegel, 2 Sicherungsbolzen, 1 Schlossriegel) & Edelstahlstangengriff sowie Edelstahl-Innendrücker - Innentüren (Landbuche, Berg-Ahorn, Weißlack, Kirschbaum natur, Nussbaum, u. a.) mit CPL-Oberfläche und Edelstahldrücker Innen- & Außenputz, Estrich: - Innenwände werden verputzt und tapezierfähig hergestellt (Q2 geglättet) - Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz - Fußboden im Erdgeschoss: Isolierestrich mit Wärmedämmung (Stärke = 160 mm) - Fußboden im Ober-/Dachgeschoss: Estrich mit Trittschalldämmung (Stärke = 130 mm) Treppe: - maßgefertigte Massivholztreppe mit Holz- oder Edelstahlgeländer als Standard oder örtlich geschalte und betonierte Rohbetontreppe (im KG bzw. im EG sofern technisch notwendig) Heizungsinstallationen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (Typ VWL aroTHERM) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sanitärinstallationen: - Badezimmer: Flachduschtasse, Badewanne, 1 Waschbecken und wandhängendes WC - Gäste-WC: Waschbecken (mit Kalt- und Warmwasser) und wandhängendes WC - Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy & Boch, Serie O.novo - Armaturen des Herstellers Grohe Fliesenarbeiten (Bad und WC) - moderne Ausführung: - Wände bis h = 120 cm und Duschbereich raumhoch gefliest - Böden gefliest - Fliesen: bis 20,00 €/m² und bis 30 x 60 cm Elektroinstallationen: - Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Zählerschrank, Steckdosen und Lichtschaltern - LAN- & TV- & Telefon-Anschlüsse Sonstiges: - Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.) - 5 Jahre Gewährleistung laut BGB - Sicherheit durch Festpreisgarantie & Bauzeitgarantie, auf Wunsch Überwachung durch DEKRA Individuelle Zusatzleistungen: - Bei der Festlegung des Leistungsumfanges und gegebenenfalls der möglichen Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell nach Kundenwunsch geändert werden. - Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 gegen Aufpreis möglich
In ruhiger Lage in Bexbach OT befindet sich dieses Grundstück mit 3540 m² Fläche.
Außenmaß: 9,5 x 7,8 m