Haus zum Verkauf €499.000 577 m²
67227 Frankenthal

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1912

Dieses ca. 1914 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Frankenthal bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell ist das Haus in drei voneinander getrennte Wohnungen aufgeteilt:

Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet.
Die 64m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Küche, ein WC und Flur. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen separaten Hauseingang und einen direkten Zugang zum eigenen, sowie zum allgemeinen Keller.
Die Wohnung wurde Mitte 2019 neu vermietet und die Mieteinnahme hierfür beträgt 370,00 Euro Kaltmiete zzgl. 155,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend.
Die knapp 60 m² Wohnfläche ist ebenso sinnig aufgeteilt.
Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer finden sich ein geräumiges Büro, sowie die Küche (Durchgangszimmer zum Bad) und das kleine Badezimmer wieder.

Die Dachgeschosswohnung ist seit Dezember 2013 vermietet.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und das große Badezimmer verteilen sich hier auf ca. 53 m² Wohnfläche.
Die Kaltmiete hierfür beträgt 315,00 Euro zzgl. 135,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Neben dem kleinen Vorgarten und der Hofeinfahrt rundet der Innenhof mit Stellplatzmöglichkeiten und Garten das Angebot ab.

Renovierungen im Überblick:
-2017: Erneuerung der Heizanlage: Gasbrennwertgerät der Fa. Vaillant eco TEC plus
-1993: Hausfassade wurde neu verputzt
-1983: Fenster wurden überwiegend erneuert
- im Keller wurden sämtliche Renovierungsarbeiten vorgenommen wie Erneuerung der
Leitungen, Freilegen des Sandsteins,...

Gesamtfläche: 176,14 m², vermietbare Fläche: 176,14 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

67227 Frankenthal

Frankenthal (Pfalz), ist heute als aufstrebendes und lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar bekannt. Die Überschaubarkeit der Stadt und ihre zentrale Lage wissen die knapp 50.000 Einwohner wie ihre Gäste gleichermaßen zu schätzen.

Weitere Informationen unter: www.Frankenthal.de